郑州房屋加层安全检测鉴定中心

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郑州市房屋加层安全鉴定中心，郑州房屋加层安全检测机构，郑州厂房加层改造检测鉴定单位，郑州房屋加层可行性鉴定公司。


既有建筑加层，也就是改变了原有的结构，地基受力等。因此加层施工前都需要进行加层可行性鉴定。在海南省，很多地区，都有哦相关规定，凡是进行加层改建的房屋，报建之前都需要找当地房屋安全检测鉴定机构进行实地房屋结构安全鉴定及地基承载力检测，然后出具一份报告，说明是否达到加层改建标准方可施工。

关于郑州市房屋加层安全检测鉴定内容，郑州检测鉴定机构跟大家说有一下流程。

1、收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。

2、对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察，基本掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。

3、调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况，若存在不符合要求的地方做好文字图片记录。

4、加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响，所以需要对地基是否变形进行检测，另外也要做好房屋建筑上部结构反应的监测，观察是否有倾斜、外墙开裂等现象。

5、加层改造需要改变房屋建筑的上部结构，因此需要对上部结构现状进行勘察，特别是梁、柱、承重墙等主要承重结构构件，检测是否存在破损、变形、裂缝等损坏现象。

6、构件的好坏与材料质量离不开，混凝土与钢筋是最为主要的材料，所以需要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测。

7、进行房屋抗震能力检测，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

8、综合整理上述检测获得的数据结果，复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。


房屋检测鉴定的范围：

1、房屋加层改造检测鉴定

2、房屋安全检测

3、房屋其他类型检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

7、建筑物使用管理例行的检测鉴定

8、建筑工程司法鉴定

9、住宅套内验收(一房一验)

10、建筑节能检测

11、文物保护建筑质量综合检测评估

12、优秀近代建筑保护检测鉴定

13、房屋损坏趋势检测

14、房屋完损等级检测

15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、工业建筑生产改造检测鉴定

17、重装修前检测鉴定

18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定

19、租售前房屋质量检测评估

20、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

21、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

22、建(构)筑物的抗震鉴定与加固


房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：

1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求;

2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况;

3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测;

4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算;

5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定;

6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。